W ciągu ostatniego roku prawie udało się doprowadzić do tego aby jedna z inwestycji w Międzyzdrojach o wartości kilku milionów zł została przeprojektowana przy pomocy niestandardowej metodologii(pozdrawiam decydentów:). To inne podejście, o którym nie będę szczegółowo się rozpisywał w tym artykule (ponieważ wyjdzie z tego referat) zmienia w skrócie kilka rzeczy głównie podczas projektowania inwestycji.

Kilka z głównych takich zmian (dotyczy głównie inwestycji o charakterze publicznym):

1. Rola inwestora a dokładniej ciała zarządzającego(czyli reprezentującego właściwego inwestora) zostaje ograniczona na poczet większej inicjatywy danej społeczności(mieszkańców)
2. Rola architekta z uprawnieniami zostaje ograniczona na poczet większej inicjatywy danej społeczności
3. W procesie projektowania partycypuje bezpośrednio zainteresowana społeczność
4. Zmiana powyższych akcentów w skrócie prowadzi do ulepszenia KAŻDEJ inwestycji w dosłownie KAŻDYM aspekcie
5. Problemem jest obecne prawodastwo, które bardziej preferuje kapitał korporacyjny niż interesy samego suwerena - inwestora właściwego.
6. Niemniej jednak przy odrobinie dobrej woli ciała zarządzającego można to zmienić... :)

I tak o to zbliża się moment gdy międzyzdrosjki ZWIK i urząd miasta podejmą decyzję odnośnie modernizacji oczyszczalni ścieków. Podczas ostatniego przetargu pewna firma zaoferowała wykonanie usługi za 94 768 433,47 zł w sytuacji gdy realna wycena ZWIKu opiewała na kwotę....... 52 905 970,13 zł brutto. Obecnie ZWIK przygotowuje się do przeprowadzenia tzw dialogu konkurencyjnego, który jest procedurą bardziej elastyczną niż forma przetargu. Dnia 21-05-2020 upłynie termin składania ofert dla firm chcących zrealizwać usługę.

Niewiele czasu zostało do wyłonienia wykonawcy ale przy odrobinie woli miasta wciąż można wiele zmienić w tej inwestycji... Zwłaszcza, że istnieje możliwość negocjacji z decydentami odpowiedzialnymi za dotację.

Tak czy owak... możliwości jeszcze istnieją aby w nieco innym trybie spróbować zaprojektować coś zupełnie niepowtarzalnego.

DO RZECZY... Co naprawdę możemy stworzyć przy okazji modernizacji oczyszczalni ścieków w Międzyzdrojach?

• ZIELONY PARK EDUKACYJNY - Co gdybym Wam powiedział, że z oczyszczalni ścieków możemy stworzyć unikatowe miejsce dla mieszkańców oraz turystów w skali świata... Co gdybym Wam powiedział, że niechciany PIĘCIO hektarowy teren w dorej lokalizacji można zamienić w całoroczny zielony park edukacyjny z oczyszczalnią jako sercem całego obiektu. Zmiana koncepcji nie sprowadza się do usunięcia np danego budynku lub instalacji ale do spojrzenia na całość jako na produkt, który można dostosowąć pod względem funkcjonalności,  dostępności i atrakcyjności.
• KOPUŁA - Całą inwestycję ze względu na wegetację roślin należołoby przykryć kopułą lub kopułami (patrz zdjęcie). Jest to zasadniczo jedyny koszt dodany do inwestycji, który diametralnie zmieniłby oczyszczalnie ścieków
• CENTRUM EDUKACYJNE - taki ośrodek byłbym magnesem dla wszelkiego rodzaju naukowców jak również wycieczek szkolnych
• PODMIOTY ZEWNĘTRZNE - Do inwestycji(część przyrodnicza) możnaby wówczas zaprosić Woliński Park Narodowy jak również kilka uniwersytetów z Polski w celu stworzenia zamnkniętego ekosystemu
• FLAGOWA INWESTYCJA - Są inwestycje na świecie, które czasami są tak wyjątkowe, że stają się symbolami całych miast, regionów jak również państw. Taką inwestycją mogłaby się stać właśnie międzyzdrojska oczyszczalnia ścieków.
• WYJĄTKOWA ATRAKCJA - Takiego parku nie ma nigdzie w Polsce. Z kolei połączenie funkcjonalności parku z funkcjonalnością oczyszczalni byłoby tylko w Międzyzdrojach.
• EKONOMIA - pomimo zwiększenia kosztu przedsięwzięcia o dodanie głównie konstrukcji kopuły/kopuł to pojawiłyby się dodatkowe dochody wynikającego z funkcjonowania takiego ośrodka.
• RYNEK - na terenie obiektu można by dopuścić również prowadzenie działalności związanej z ogrodnictwem
• WYKONAWCA - obecnie na rynku duże firmy(głównie korporacje) dyktują warunki i ceny w przetargach są wzięte z kosmosu. Niestety budowę oczyszcalni jest w stanie zrealizować stosunkowo niewiele podmiotów. Niemniej jednak zmiana koncepcji spowoduje, że pojawi się więcej chętnych ponieważ każda korporacja zajmująca się budowami hydrotechnicznymi chciałaby mieć taką inwestycję w portfolio. To jes po prostu reklama na cały świat.
• MOŻLIWOŚCI I WARIANTY - Możliwości modyfikacji jest bardzo wiele. Im więcej ludzi weźmie udział w ewentualnej zmianie koncepcji tym więcej pomysłów się pojawi.

Poniżej kilka zdjęć i filmów poglądowych podobnego ekosystemu przykrytego kopułami aczolwiek bez oczyszczalni ścieków. Jeśli chcielibyście aby coś takiego powstało w Międzyzdrojach to proszę się włączyć i napisać swoje 3 grosze co o tym myślicie... :)

(Zdjęcia i filmy objęte są prawami autorskimi - proszę nie kopiować bez zgody właścicieli "Eden Project")